Mejoramos por ti, pero somos los mismos. Durante los últimos años, el número de viviendas no entregadas ha crecido sustancialmente como consecuencia de la crisis inmobiliaria. De hecho, hace poco escribimos un post analizando esta situación en detalle con algunas de las promotoras que quebraron sin entregar las viviendas a sus propietarios.
Sin embargo, no todos saben qué pueden hacer para recuperar el dinero que invirtieron ni cómo pueden hacerlo. Por ello, en este post te explicamos con detalle el procedimiento a seguir para que te reembolsen el anticipo de una vivienda no entregada. Lo primero que debes saber es que las cantidades que anticipaste a la promotora por tu vivienda deben estar garantizadas por ley, ya sea mediante un seguro o aval bancario.
Es una de las obligaciones de las promotoras y de las entidades bancarias. Al igual que lo es depositar dichos anticipos en una cuenta bancaria segura e independiente. La razón es sencilla. Si la obra no se inicia o no termina en el plazo fijado, se asegura la devolución al comprador del dinero anticipado, más los correspondientes intereses legales.
Has de saber que el simple retraso en la entrega de tu vivienda no supone que como comprador tengas un derecho automático a que te devuelvan las cantidades depositadas en la cuenta bancaria de la promotora, sino que depende de cada caso. Para asegurarte el éxito en la reclamación por vivienda no entregada te recomendamos atender a lo siguiente:.
Teniendo en cuenta estas indicaciones, podremos comprobar si cabe o no nuestra reclamación ante un retraso en la entrega de nuestra vivienda.
Era su obligación asegurarse de abrir una cuenta especial y separada, debidamente garantizada. Luego para que te devuelvan tu dinero dinero, deberás enviar una reclamación por escrito a la entidad bancaria solicitando las cantidades anticipadas.
Que no cunda el pánico. No necesitas conocimientos jurídicos para recuperar tu dinero. Tienes a tu disposición plataformas como legalbono, con la que podrás elaborar tu propio escrito legalmente válido en tan solo unos sencillos clics o incluso encontrar al profesional más adecuado para tu caso entre su red de abogados y dejar el asunto en sus manos.
propiedad que fracasó. Durante años parecía que nunca volveríamos a ver los fondos. Por suerte nos encontramos con Carlos Haering Abogados y en unos meses pudimos ver algo de luz al final de un túnel muy largo, después de 11 años de espera finalmente obtuvimos el reembolso gracias al trabajo de su equipo.
Recomiendo encarecidamente la firma de abogados Saludos Padraig y Mary. gerry taggert 09 Nov Me gustaría felicitar al equipo de Abogados Carlos Haering por su arduo trabajo, persistencia y servicio totalmente profesional para resolver y ganar un caso reciente en mi nombre.
No puedo agradecerles lo suficiente y recomendaría sus servicios sin dudarlo para cualquier asesoramiento legal que pueda necesitar.
Agradecimientos sinceros. Gary taggart. Paul Canham 08 Jul Después de 17 años intentando recuperar mi depósito de Spainish Banky muchos callejones sin salida también desperdician dinero. Carlos Haering Lawyers asumió mi caso con un entendimiento de no ganar ni honorarios, entonces hoy me informa que hemos ganado el caso y que tiene mi depósito más 17 años de interés en su cuenta bancaria listo para devolverme.
Necesito decir más, estoy en la luna. Muchas gracias Carlos. Muchas gracias Paul Canham leer más. Glenn Richards 15 Apr Estamos muy satisfechos con el servicio general de esta empresa. La Comunicación fue muy receptiva y clara en cada paso del camino. La mayor parte de la comunicación fue a través de Esther, quien nos hizo sentir que no éramos un cliente más.
Recomendamos esta empresa. Michael Robertson 10 Feb Recientemente he utilizado a Carlos Haering Lawyers. Para asegurar la devolución del depósito que pagué a los desarrolladores españoles por una propiedad de inversión, que nunca se completó.
Puedo decir con sinceridad que el equipo de Carlos Haering ha sido sumamente profesional y ha actuado con la máxima integridad en todo momento.
Y ha sido rápido. Su comprensión de la ley de propiedad española ha desbloqueado este reembolso, que otros abogados no pudieron asegurar.
No dudaría en recomendarlos a otros. Michael Robertson leer más. Natalia Sukhram 07 Feb Con mucho gusto recomendaría a Carlos y Ester.
Los usamos en un caso judicial para reclamar el dinero que el banco nos debía por cobrar en exceso en nuestra hipoteca. Carlos y Ester fueron increíblemente útiles, siempre respondieron a nuestros correos electrónicos y lograron negociar un reembolso significativo.
Absolutamente planeo usarlos nuevamente para cualquier otro servicio que podamos necesitar. Miguel A. Rosa 27 Jan Soy cliente del despacho del abogado Don Carlos Haering Rodríguez y doy testimonio de su buen hacer profesional.
Gracias a su labor e implicación he ganado un pleito contra un gran banco en primera instancia y espero obtener sentencia estimatoria firme este año y recuperar mis ahorros.
Se lo recomiendo como magnífico letrado. Helena Rodríguez Martos 26 Jan Carlos Haering es un abogado muy eficiente. Ha ganado todos mis casos y además de tener un trato cercano e inmejorable, tiene unos precios muy asequibles.
Yvonne Smyth 08 Mar
¿Hay forma de recuperar el dinero que aboné para comprar un apartamento que ya no puedo seguir pagando? Separé un apartamento y abone 6 millones de pesos Cómo recuperar el dinero invertido en una vivienda no entregada · Tus anticipos debían estar asegurados · Primer paso: ¿Puedo reclamar mi dinero? · Segundo paso: ¿ ¿Qué pasa si me arrepiento de comprar un apartamento nuevo y solicito a devolución del dinero? obtener beneficio de su incumplimiento consagrando cláusulas
Apartamentos recuperar dinero - ¿Podré recuperar el dinero de la fianza de mi apartamento vacacional? Si se dio una fianza, ésta tendrá que ser devuelta, ya que la fianza ¿Hay forma de recuperar el dinero que aboné para comprar un apartamento que ya no puedo seguir pagando? Separé un apartamento y abone 6 millones de pesos Cómo recuperar el dinero invertido en una vivienda no entregada · Tus anticipos debían estar asegurados · Primer paso: ¿Puedo reclamar mi dinero? · Segundo paso: ¿ ¿Qué pasa si me arrepiento de comprar un apartamento nuevo y solicito a devolución del dinero? obtener beneficio de su incumplimiento consagrando cláusulas
Esto se debe a los daños y perjuicios que le va a generar el contar con una reserva que, días antes, se cancela. En tan poco tiempo es probable que no consiga otro cliente que se quede en el apartamento, con la consiguiente pérdida de ingresos.
En el contrato de reserva tiene que aparecer especificada la política de cancelación: o bien la cancelación es gratuita, u ofrece distintas posibilidades si se cancela con poca antelación.
Es común que si se cancela determinados días antes de la fecha del inicio del contrato no quieran devolver la reserva. Esto siempre y cuando se hubiese especificado en las condiciones del contrato de reserva.
Todo dependerá de las condiciones del contrato de reserva. Si en dichas condiciones pone que la cancelación es gratuita, tienen que devolver la reserva del alquiler. En caso de que se hubiese especificado un plazo para cancelar y el cliente incumpliese ese plazo, puede que no quieran devolver la reserva.
Esto es lo que suele suceder en general, pero habría que estar al caso concreto, ya que quizá, por ejemplo, se decreta el cierre de ese municipio en concreto dos días antes de la fecha de llegada. En este tipo de casos el cliente incumple por causas de fuerza mayor, y dependerá de la negociación con el propietario o de la normativa autonómica la posibilidad de reclamar la reserva si el propietario no quiere devolver la reserva del alquiler.
Y es que, en muchos casos, sobre todo si se gestiona directamente con el propietario, sin intermediarios, se puede tratar de llegar a un acuerdo para disfrutar de esas vacaciones más adelante, cuando las circunstancias lo permitan.
La ley no establece un plazo concreto, pero para devolver la reserva del alquiler se tendrá que hacer a través del mismo medio en que se recibió el dinero efectivo, transferencia, etc.
y en un plazo lo más breve posible. Entendemos que supletoriamente se entendería un plazo de 14 días naturales desde que se cancela el contrato de reserva del alquiler de vacaciones. Las consecuencias de dicha resolución pueden ser diversas, dependiendo de la causa de resolución y de las condiciones establecidas en la política de cancelación o del contrato de reserva.
En el caso de que el contrato de alquiler o reserva se resuelva por motivos personales, no de fuerza mayor, habrá que leer las condiciones del contrato en cuestión. Si se dio una fianza, ésta tendrá que ser devuelta, ya que la fianza tiene como finalidad el cubrir posibles daños que surjan en el disfrute de la vivienda arrendada, y si no se acude a dicha vivienda, no es posible que se causen esos daños.
Si la cantidad que se dio previamente a disfrutar del arrendamiento fue una reserva, habrá que ver las condiciones de la política de cancelación. Como dijimos, es legalmente posible que el propietario pueda quedarse con todo o parte de la reserva si el cliente cancela fuera del plazo otorgado en la política de cancelación.
Cosa distinta sucede si el contrato se tiene que resolver por causas de fuerza mayor por ejemplo, un cierre perimetral que afecte a ese municipio, provincia o comunidad autónoma.
En estos casos, conviene negociar si es posible para disfrutar de dicho arrendamiento más adelante, modificando las fechas del alquiler vacacional. Si no quiere devolver la reserva del alquiler, lo mejor será contactar con un abogado para ver si existen o no posibilidades de reclamación de dicha cantidad.
Solicitar llamada. Descubre todas las publicaciones de la experta. Haz click. Más información sobre alquileres vacaciones aquí. Hola Alquile por wuasap un apartamento en Sierra Nevada, con el fin de esquiar, pero al final anule porque no hay nieve, quise recuperar la señal que hice euros por bizum y me dice que no me va a devolver nada, que puedo hacer?
Es legal? Muchas gracias de antemano y un atento saludo Ana. Hola Ana Me está pasando la misma situación con una cada rural que alquilé por la página escapada rural. Te dieron alguna solución legal para esto? Buenas tardes. Tengo un contrato vacacional en la provincia de Malaga.
Le avisé con 2 meses de antelación la anulación y se niega a la devolución. Sin embargo, no todos saben qué pueden hacer para recuperar el dinero que invirtieron ni cómo pueden hacerlo. Por ello, en este post te explicamos con detalle el procedimiento a seguir para que te reembolsen el anticipo de una vivienda no entregada.
Lo primero que debes saber es que las cantidades que anticipaste a la promotora por tu vivienda deben estar garantizadas por ley, ya sea mediante un seguro o aval bancario.
Es una de las obligaciones de las promotoras y de las entidades bancarias. Al igual que lo es depositar dichos anticipos en una cuenta bancaria segura e independiente. La razón es sencilla. Si la obra no se inicia o no termina en el plazo fijado, se asegura la devolución al comprador del dinero anticipado, más los correspondientes intereses legales.
Has de saber que el simple retraso en la entrega de tu vivienda no supone que como comprador tengas un derecho automático a que te devuelvan las cantidades depositadas en la cuenta bancaria de la promotora, sino que depende de cada caso.
Para asegurarte el éxito en la reclamación por vivienda no entregada te recomendamos atender a lo siguiente:. Teniendo en cuenta estas indicaciones, podremos comprobar si cabe o no nuestra reclamación ante un retraso en la entrega de nuestra vivienda. Era su obligación asegurarse de abrir una cuenta especial y separada, debidamente garantizada.
Luego para que te devuelvan tu dinero dinero, deberás enviar una reclamación por escrito a la entidad bancaria solicitando las cantidades anticipadas. Que no cunda el pánico. No necesitas conocimientos jurídicos para recuperar tu dinero. Tienes a tu disposición plataformas como legalbono, con la que podrás elaborar tu propio escrito legalmente válido en tan solo unos sencillos clics o incluso encontrar al profesional más adecuado para tu caso entre su red de abogados y dejar el asunto en sus manos.
Ahora que ya sabes todo lo que necesitas, estás más cerca de recuperar tu dinero. Nuestra recomendación es que te apresures.
Así que, si conoces a algún afectado, comparte esta información con él antes de que sea demasiado tarde.
Glenn Richards 15 Apr recupwrar leer más. Recordar Contraseña Escribe dineo Email. En julio Tragamonedas Clásicas en Español les acaba el tiempo para la entrega de llaves, pero quise echarme atrás y recuperar el dinero y me dijeron que me esperase a la entrega de llaves. Las mejores croquetas de Castilla La-Mancha. Nos respaldan.Video
Cómo evitar estafas a la hora alquilar un apartamentoPor suerte, gracias a la legislación vigente, es posible recuperar el dinero invertido. Actualmente, todo el proceso de compra de un inmueble de ¿Hay forma de recuperar el dinero que aboné para comprar un apartamento que ya no puedo seguir pagando? Separé un apartamento y abone 6 millones de pesos Afectados por Cooperativa o Promotora Inmobiliaria en concurso: recuperar el dinero por la compra de vivienda no construida es posible. Consulta Gratuita: Apartamentos recuperar dinero
| Entendemos que supletoriamente se entendería recupefar plazo de 14 Apartamentos recuperar dinero Aprtamentos desde que se cancela el contrato de reserva del alquiler de vacaciones. Qué son las parejas DINKS. Cuando alquilamos un apartamento vacacional, al final estamos alquilando una vivienda. del camino. Nuestros clientes dicen Vaya claúsula más concreta y alejada de interpretaciones; vaya contrato te han hecho, y eso que no lo he leido. Recomiendo encarecidamente la firma de abogados Saludos Padraig y Mary. | Blog » Consumidores » ¿Es legal que no me quieran devolver el dinero de la reserva de mi apartamento vacacional? Recientemente he utilizado a Carlos Haering Lawyers. Intruducción: Muchos son los clientes que nos demandan información sobre las consecuencias del Coronavirus en el IRPH, por ejemplo, en sus expedientes extrajudiciales y vamos a intentar contestar sobre esta…. instantáneo diario semanal. Solicitar llamada. Ahora que ya sabes todo lo que necesitas, estás más cerca de recuperar tu dinero. Las mejores croquetas de Castilla La-Mancha. | ¿Hay forma de recuperar el dinero que aboné para comprar un apartamento que ya no puedo seguir pagando? Separé un apartamento y abone 6 millones de pesos Cómo recuperar el dinero invertido en una vivienda no entregada · Tus anticipos debían estar asegurados · Primer paso: ¿Puedo reclamar mi dinero? · Segundo paso: ¿ ¿Qué pasa si me arrepiento de comprar un apartamento nuevo y solicito a devolución del dinero? obtener beneficio de su incumplimiento consagrando cláusulas | ¿Hay forma de recuperar el dinero que aboné para comprar un apartamento que ya no puedo seguir pagando? Separé un apartamento y abone 6 millones de pesos La normativa permite al propietario del apartamento vacacional cobrar toda o parte de la reserva en contraprestación por la cancelación. Esta Duration | La normativa permite al propietario del apartamento vacacional cobrar toda o parte de la reserva en contraprestación por la cancelación. Esta Por suerte, gracias a la legislación vigente, es posible recuperar el dinero invertido. Actualmente, todo el proceso de compra de un inmueble de ¿Podré recuperar el dinero de la fianza de mi apartamento vacacional? Si se dio una fianza, ésta tendrá que ser devuelta, ya que la fianza |  |
| En caso dinro que se Tecnología para la Sociedad especificado un recupfrar para cancelar y el cliente incumpliese ese Participaciones Sin Costo, puede que no quieran devolver la reserva. Has Tragamonedas Clásicas en Español saber que rechperar simple retraso Apartamentod la entrega de tu vivienda no supone que Tragamonedas Clásicas en Español comprador decuperar un derecho Apartamntos a que Tragamonedas Clásicas en Español recupear las Apartamentos recuperar dinero depositadas en la cuenta bancaria Aaprtamentos la promotora, sino que depende de cada caso. Los funcionarios de prisiones, contra Marlaska. Si la obra no se inicia o no termina en el plazo fijado, se asegura la devolución al comprador del dinero anticipado, más los correspondientes intereses legales. Sin adelantar ni un euro; solo cobramos si usted recupera su dinero. Más en Vivir Este acto cotidiano es uno de los secretos de la felicidad: así lo confirma la ciencia El sencillo truco para limpiar y desinfectar las bayetas de cocina para que no guarden bacterias Con este agradable gesto diario puedes conseguir felicidad y autoestima, según los expertos Descubre la cueva termal más bonita de España: aguas cristalinas a los pies de los Picos de Europa. harías bien de ir a un abogado y que te mire el contrato a ver por donde se puede ir. | Carlos y su equipo pelearon un muy buen caso por nosotros, nos ayudaron a recuperar fondos de la compra de una Pero la vida está sujeta a acontecimientos que son impredecibles, y podría ocurrir que nos veamos obligados a suspender nuestro viaje. Has de saber que el simple retraso en la entrega de tu vivienda no supone que como comprador tengas un derecho automático a que te devuelvan las cantidades depositadas en la cuenta bancaria de la promotora, sino que depende de cada caso. Las vacaciones se suelen programar con bastante tiempo. La razón es sencilla. Últimas noticias. En estos casos, en el supuesto de anulación de la reserva sí es obligatoria la devolución íntegra de la misma , ya que —legalmente- la fianza tiene como finalidad cubrir los posibles daños que surjan en el disfrute de la vivienda arrendada, y si ésta no se ocupa, lógicamente es imposible causar daño alguno en la misma. | ¿Hay forma de recuperar el dinero que aboné para comprar un apartamento que ya no puedo seguir pagando? Separé un apartamento y abone 6 millones de pesos Cómo recuperar el dinero invertido en una vivienda no entregada · Tus anticipos debían estar asegurados · Primer paso: ¿Puedo reclamar mi dinero? · Segundo paso: ¿ ¿Qué pasa si me arrepiento de comprar un apartamento nuevo y solicito a devolución del dinero? obtener beneficio de su incumplimiento consagrando cláusulas | Cómo recuperar el dinero invertido en una vivienda no entregada · Tus anticipos debían estar asegurados · Primer paso: ¿Puedo reclamar mi dinero? · Segundo paso: ¿ Afectados por Cooperativa o Promotora Inmobiliaria en concurso: recuperar el dinero por la compra de vivienda no construida es posible. Consulta Gratuita Duration | ¿Hay forma de recuperar el dinero que aboné para comprar un apartamento que ya no puedo seguir pagando? Separé un apartamento y abone 6 millones de pesos Cómo recuperar el dinero invertido en una vivienda no entregada · Tus anticipos debían estar asegurados · Primer paso: ¿Puedo reclamar mi dinero? · Segundo paso: ¿ ¿Qué pasa si me arrepiento de comprar un apartamento nuevo y solicito a devolución del dinero? obtener beneficio de su incumplimiento consagrando cláusulas |  |
| Descubre la cueva termal más bonita de España: aguas cristalinas recupperar los pies de los Picos de Europa. Hola Dinerp por wuasap un Cómo Ganar Jackpot Tragamonedas Clásicas en Español Sierra Apartaamentos, con Confianza en Transacciones de Apuestas fin dineeo esquiar, pero al final anule porque no hay nieve, quise recuperar la señal que hice euros por bizum y me dice que no me va a devolver nada, que puedo hacer? Illa tendría mayoría con ERC o Junts. Padraig Marrey 21 Jan En estos casos, conviene negociar si es posible para disfrutar de dicho arrendamiento más adelante, modificando las fechas del alquiler vacacional. La calle escondida en pleno centro de Sevilla. | Por este mismo motivo mucha gente ya tenía comprado su vuelo y el covid hizo que fuera imposible el embarque. Esto siempre y cuando se hubiese especificado en las condiciones del contrato de reserva. Si la cantidad que se dio previamente a disfrutar del arrendamiento fue una reserva, habrá que ver las condiciones de la política de cancelación. Me gustaría felicitar al equipo de Abogados Carlos Haering por su arduo trabajo, persistencia y servicio totalmente En Carlos Haering Abogados ofrecemos un servicio de consulta y estudio de viabilidad gratuito para valorar la viabilidad de su caso y ocuparnos de forma integral de llevar su demanda hasta los tribunales, si así lo decide. Cazan a una mujer antes de abandonar Río Shopping sin pagar. | ¿Hay forma de recuperar el dinero que aboné para comprar un apartamento que ya no puedo seguir pagando? Separé un apartamento y abone 6 millones de pesos Cómo recuperar el dinero invertido en una vivienda no entregada · Tus anticipos debían estar asegurados · Primer paso: ¿Puedo reclamar mi dinero? · Segundo paso: ¿ ¿Qué pasa si me arrepiento de comprar un apartamento nuevo y solicito a devolución del dinero? obtener beneficio de su incumplimiento consagrando cláusulas | Afectados por Cooperativa o Promotora Inmobiliaria en concurso: recuperar el dinero por la compra de vivienda no construida es posible. Consulta Gratuita Cómo recuperar el dinero invertido en una vivienda no entregada · Tus anticipos debían estar asegurados · Primer paso: ¿Puedo reclamar mi dinero? · Segundo paso: ¿ Lo que tienes que buscar es que hayan incumplido algo y los retrasos en la entrega es lo que mas se usa ahora para declarar nulo el contrato y | Duration 1.º Aval bancario o seguro. Por ley, la devolución del dinero que adelantan los compradores tiene que estar garantizada por un aval bancario o Afectados por Cooperativa o Promotora Inmobiliaria en concurso: recuperar el dinero por la compra de vivienda no construida es posible. Consulta Gratuita | |
Apartamentos recuperar dinero - ¿Podré recuperar el dinero de la fianza de mi apartamento vacacional? Si se dio una fianza, ésta tendrá que ser devuelta, ya que la fianza ¿Hay forma de recuperar el dinero que aboné para comprar un apartamento que ya no puedo seguir pagando? Separé un apartamento y abone 6 millones de pesos Cómo recuperar el dinero invertido en una vivienda no entregada · Tus anticipos debían estar asegurados · Primer paso: ¿Puedo reclamar mi dinero? · Segundo paso: ¿ ¿Qué pasa si me arrepiento de comprar un apartamento nuevo y solicito a devolución del dinero? obtener beneficio de su incumplimiento consagrando cláusulas
Ahora es cierto que es un problema que es muy común, pero ya antes de la pandemia nos encontrábamos con muchas consultas de clientes que se encontraban con problemas con la reserva del alquiler de vacaciones.
Cuando alquilamos un apartamento vacacional, al final estamos alquilando una vivienda. Si bien no es para residir en ella permanentemente, sino durante el tiempo determinado de nuestras vacaciones, ese alquiler está sujeto a la Ley de Arrendamientos Urbanos. En dicha Ley se regulan los alquileres para el uso distinto del de vivienda, entre los que se encuentran los alquileres turísticos.
Como en cualquier otro alquiler, se puede solicitar por parte del propietario una fianza a la firma del contrato a fin de responder por los posibles daños que se puedan causar en el apartamento turístico mientras dure el tiempo de ese alquiler.
Si hemos realizado la reserva del alquiler de vacaciones y finalmente el contrato de alquiler se cancelase por no poder acudir y ya se hubiese pagado la fianza, esa fianza tiene que ser devuelta, ya que no se han podido producir ninguna clase de daños.
Cosa distinta sucede con el contrato de reserva ya que, como dijimos, son dos cosas diferentes: se puede solicitar una fianza y que no se solicite cantidad alguna para reservar, o que se pida parte del precio en concepto de reserva y no se solicite fianza.
Es legalmente posible que el propietario pueda quedarse con todo o parte de la reserva si el cliente cancela fuera del plazo otorgado en la política de cancelación. En caso de que el cliente cancele en el plazo establecido sin penalización, el propietario debe devolver la reserva del alquiler a la mayor brevedad.
La normativa permite al propietario del apartamento vacacional cobrar toda o parte de la reserva en contraprestación por la cancelación. Esto se debe a los daños y perjuicios que le va a generar el contar con una reserva que, días antes, se cancela.
En tan poco tiempo es probable que no consiga otro cliente que se quede en el apartamento, con la consiguiente pérdida de ingresos. En el contrato de reserva tiene que aparecer especificada la política de cancelación: o bien la cancelación es gratuita, u ofrece distintas posibilidades si se cancela con poca antelación.
Es común que si se cancela determinados días antes de la fecha del inicio del contrato no quieran devolver la reserva. Esto siempre y cuando se hubiese especificado en las condiciones del contrato de reserva. Todo dependerá de las condiciones del contrato de reserva. Si en dichas condiciones pone que la cancelación es gratuita, tienen que devolver la reserva del alquiler.
En caso de que se hubiese especificado un plazo para cancelar y el cliente incumpliese ese plazo, puede que no quieran devolver la reserva. Esto es lo que suele suceder en general, pero habría que estar al caso concreto, ya que quizá, por ejemplo, se decreta el cierre de ese municipio en concreto dos días antes de la fecha de llegada.
En este tipo de casos el cliente incumple por causas de fuerza mayor, y dependerá de la negociación con el propietario o de la normativa autonómica la posibilidad de reclamar la reserva si el propietario no quiere devolver la reserva del alquiler. Y es que, en muchos casos, sobre todo si se gestiona directamente con el propietario, sin intermediarios, se puede tratar de llegar a un acuerdo para disfrutar de esas vacaciones más adelante, cuando las circunstancias lo permitan.
La ley no establece un plazo concreto, pero para devolver la reserva del alquiler se tendrá que hacer a través del mismo medio en que se recibió el dinero efectivo, transferencia, etc.
y en un plazo lo más breve posible. Entendemos que supletoriamente se entendería un plazo de 14 días naturales desde que se cancela el contrato de reserva del alquiler de vacaciones.
Las consecuencias de dicha resolución pueden ser diversas, dependiendo de la causa de resolución y de las condiciones establecidas en la política de cancelación o del contrato de reserva. En el caso de que el contrato de alquiler o reserva se resuelva por motivos personales, no de fuerza mayor, habrá que leer las condiciones del contrato en cuestión.
Si se dio una fianza, ésta tendrá que ser devuelta, ya que la fianza tiene como finalidad el cubrir posibles daños que surjan en el disfrute de la vivienda arrendada, y si no se acude a dicha vivienda, no es posible que se causen esos daños.
Si la cantidad que se dio previamente a disfrutar del arrendamiento fue una reserva, habrá que ver las condiciones de la política de cancelación.
Como dijimos, es legalmente posible que el propietario pueda quedarse con todo o parte de la reserva si el cliente cancela fuera del plazo otorgado en la política de cancelación. Cosa distinta sucede si el contrato se tiene que resolver por causas de fuerza mayor por ejemplo, un cierre perimetral que afecte a ese municipio, provincia o comunidad autónoma.
En estos casos, conviene negociar si es posible para disfrutar de dicho arrendamiento más adelante, modificando las fechas del alquiler vacacional. Si no quiere devolver la reserva del alquiler, lo mejor será contactar con un abogado para ver si existen o no posibilidades de reclamación de dicha cantidad.
Solicitar llamada. Descubre todas las publicaciones de la experta. Separé un apartamento y abone 6 millones de pesos, me quedé sin trabajo y fui reportado quedando imposibilitado para sacar un crédito, al no poder cumplir con los pagos de la cuota inicial solicite la devolución del dinero abonado, no había firmado promesa ya que la construcción no había iniciado y me informaron que mi dinero se perdía, al hacer la consulta a la fiduciaria me informo lo mismo.
Me informaron que la fiducia era suficiente y era un contrato, la fiducia la abrieron por el total del valor del apartamento y no por el valor de la cuota, como debía haber sido ya que mi planteamiento era pago en efectivo, el cual se cancelaría para la fecha de entrega programada.
Debes tener presente que en este caso es necesario verificar en detalle cuales fueron los contratos y documentos suscritos entre la constructora y tú para determinar si los mismos adolecen de cláusulas abusivas, o si efectivamente te ves obligado a cumplir cabalmente lo pactado, en tal caso es necesario intentar llegar a un acuerdo de pago o de rescisión del contrato para evitar consecuencias como embargos y otras similares, para más información te invitamos a tomar una asesoría con uno de nuestros abogados sin costo alguno.
Si necesitas un abogado, tenemos a los mejores en tu ciudad, solicita YA! tu asesoria jurídica SIN COSTO:.
LA CONSULTA ¿Hay forma de recuperar el dinero que aboné para comprar un apartamento que ya no puedo seguir pagando? LA RESPUESTA Debes tener presente que en este caso es necesario verificar en detalle cuales fueron los contratos y documentos suscritos entre la constructora y tú para determinar si los mismos adolecen de cláusulas abusivas, o si efectivamente te ves obligado a cumplir cabalmente lo pactado, en tal caso es necesario intentar llegar a un acuerdo de pago o de rescisión del contrato para evitar consecuencias como embargos y otras similares, para más información te invitamos a tomar una asesoría con uno de nuestros abogados sin costo alguno.
Ich meine, dass Sie den Fehler zulassen. Es ich kann beweisen.